Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Lage

DHH in Krefeld
Wohnbereich
Essbereich
Küche
Bad mit Dusche und Wanne
Schafzimmer
Kinderzimmer
Dachstudio
Blick in den Garten
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5098
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 47802 Krefeld
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 164 m²
Kaufpreis 439.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Olaf Zwinscher
Tel. +49 2182 8279680
Mobil +49 177 5057337

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 312 m²
Anzahl Badezimmer 1
Baujahr 2006
Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Gas
Einbauküche ja
Heizungsart Zentralheizung
0
200
>400


87.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 87.6 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja

Objektbeschreibung

Eine moderne Doppelhaushälfte in ansprechender Architektur und praktischer Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche, das Gäste-WC sowie die Diele mit offenem Treppenaufgang. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das großzügige Studio im Spitzboden kann variabel genutzt werden. Der geflieste Keller ist teilweise wohnlich ausgebaut. Der gepflegte Garten mit gepflasterter Terrasse ist nach Westen ausgerichtet.

Ausstattung

• Einbauküche
• vier Schlafzimmer
• modernes Bad mit Dusche und Wanne
• Gäste-WC
• Kunststofffenster
• Rollläden, teilw. elektrisch
• Natursteinböden (Granit) sowie Parkett
• Fliesenböden im Keller
• moderne Gas-Zentralheizung
• Vollkeller, teilw. ausgebaut
• zwei Stellplätze

Lage

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Verberg, einem der begehrtesten Wohngebiete von Krefeld. Das Umfeld besteht aus attraktiven Einfamilienhäusern in gehobenem Standard. Verberg ist ein grüner Stadtteil mit hervorragender Verkehrsanbindung Richtung Düsseldorf und Köln sowie das Ruhrgebiet. Auch das Krefelder Zentrum ist über die Nordtangente schnell zu erreichen.

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