Beste Lage in MG-Schrievers

DSCN7535
Wohnraum
Essbereich
Wohnraum
Küche
Schlafzimmer
Bad mit Dusche und Wanne
Gäste-WC
Blick vom Balkon
Treppenhaus
Hauseingang
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Eckdaten

Kennung 5095
Objektart Etagenwohnung
Lage 41239 Mönchengladbach
Zimmer 2.5
Wohnfläche ca. 78 m²
Kaufpreis 115.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 %

Ansprechpartner

Olaf Zwinscher
Tel. +49 2182 8279680
Mobil +49 177 5057337

Weitere Angaben

Wohngeld 160,00 €
Letzte Modernisierung 2003
Befeuerung/Energieträger Gas
Gäste-WC ja
Personenaufzug nein
Einbauküche ja
Stellplatztyp Carport
Zustand gepflegt
Stellplatzanzahl 1
Etage 1
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Balkon/Terrasse ja
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1973
0
200
>400


118.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 118.6 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Diese Wohnung liegt in der 1. Etage eines 1973 erbauten 8-Familienhaus, welches hauptsächlich durch Eigentümer bewohnt wird.
2014 wurde die Fassade des Hauses erneuert und auch das Treppenhaus vollständig renoviert. In 2016 wurde die komplette Heizungsanlage erneuert.
2003 wurde die Wohnung saniert, erhielt ein neues Badezimmer und Gäste-WC. Helle Bodenfliesen sind durchgehend in der Wohnung verlegt, lediglich das Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Auch ein Carport, ist im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

• Loggia in Südausrichtung
• Einbauküche
• ein Schlafzimmer
• modernisiertes Bad mit Dusche und Wanne
• Gäste-WC
• überwiegend Fliesenböden
• Teppichboden im Schlafzimmer
• Kabelfernsehen
• modernisierte Gas-Zentralheizung
• Abstellbereich im Keller
• Wasch- und Trockenkeller
• überdachter Stellplatz (Carport)

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in bevorzugter Lage von Schrievers mit kurzer Entfernung zur Innenstadt von Rheydt sowie guter Verkehrsanbindung über die A61 in alle Richtungen.
Die Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Apotheken sowie der Hauptbahnhof Rheydt sind in wenigen Minuten erreichbar.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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