Reiheneckhaus in ruhiger Sackgassenlage

REH in Erkelenz
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Gäste-WC
Bad mit Dusche und Wanne
überdachte Terrasse
Außenansicht
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 5097
Objektart Reiheneckhaus
Lage 41812 Erkelenz
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 125 m²
Kaufpreis 259.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.
1) Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % au

Ansprechpartner

Olaf Zwinscher
Tel. +49 2182 8279680

Weitere Angaben

Anzahl Balkone/Terrassen 1
Gäste-WC ja
Einbauküche ja
Stellplatztyp Garage
Stellplatzanzahl 2
Garagenanzahl 1
Grundstücksfläche ca. 208 m²
Baujahr 2003
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung/Energieträger Gas
0
200
>400


85.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 85.6 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Dieses großzügige, voll unterkellerte, Reiheneckhaus wurde im Jahr 2003 in Fertigbauweise erstellt und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 125 m² sowie ca. 50 m² Nutzfläche im Keller.
Im Dachgeschoss befinden sich, wie in der ersten Etage, zwei Schlafzimmer, die trotz Dachschrägen über ein großzügiges Raumangebot verfügen.
Ein Teil des Kellergeschosses ist mit Heizung und Laminatboden als zusätzlicher Wohnraum nutzbar. Auch befindet sich hier noch ein großer Waschkeller sowie der Hausanschlussraum als Abstellmöglichkeit.

Ausstattung

• Einbauküche
• Abstellraum
• vier Schlafzimmer
• modernes Bad mit Dusche und Wanne
• Gäste-WC
• Kunststofffenster
• Rollläden, teilw. elektrisch
• Laminatböden in den Wohn- und Schlafbereichen
• Fliesenböden in Küche, Diele, Bad und Keller
• moderne Gas-Zentralheizung
• Vollkeller, teilw. ausgebaut
• überdachte Terrasse
• Garage mit Zugang zum Garten
• Außenstellplatz

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in zentraler und doch ruhiger Wohnlage in Erkelenz und liegt hier in einer ruhigen Sackgasse.
Die Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof und Bushaltestelle sind in ca. 800 m Entfernung. Durch die kurzen Verkehrsanbindungen an die Landesstraße B 57 und die A46 liegt das Objekt äußerst verkehrsgünstig zu Mönchengladbach, Aachen oder Düsseldorf.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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